Недостроенные производственные объекты бывшего кирпичного завода в Оршанском районе проданы на аукционе комитета “Витебскоблимущество” за более чем Br10 тыс., сообщили корреспонденту БЕЛТА организаторы торгов.Возведение корпусов кирпичного завода началось в 1999 году местным предприятием по производственно-техническому обслуживанию сельского хозяйства, однако из-за финансовых проблем стройка остановилась, а имущество передано в коммунальную собственность.
После нескольких нерезультативных попыток реализовать недвижимость со снижением начальной цены объект впервые выставлялся за одну базовую величину (Br32) и сразу привлек двух покупателей. Победитель определился на 43-м шаге, когда стоимость превысила начальную цену продажи почти в 160 раз.
В состав лота включены два капитальных строения, в том числе незавершенный строительством производственный корпус площадью почти 9 тыс. кв.м (степень готовности 70%), а также земельный участок размером более 5,7 га в аренду на 50 лет. Недвижимость расположена в городе Барань.
Новый собственник планирует реанимировать производственную площадку, реконструировав и модернизировав недвижимость под перерабатывающее производство, как вариант, вторичных материальных ресурсов. По условиям аукциона инвестор обязуется приступить к предпринимательской деятельности не позднее 3 лет с момента подписания договора купли-продажи недвижимости. При этом он сможет воспользоваться налоговыми льготами и преференциями по указу №506 “О развитии Оршанского района Витебской области”. Документ, в частности, предусматривает возможность применения пониженных ставок налога при упрощенной системе налогообложения, инвестиционного вычета (до 30% по стоимости зданий, до 50% по стоимости машин, оборудования, транспортных средств (кроме легковых)), полный вычет НДС по товарам (работам, услугам), использованным для строительства и оснащения объектов, и ряд других льгот.
Всего за период действия указа в Оршанском районе вовлечено в оборот 615 неиспользуемых зданий и сооружений, или почти 87% от числа выявленных. Сейчас в работе находятся 114 объектов.
Очередной тематический аукцион по продаже недвижимости Оршанского района пройдет в комитете “Витебскоблимущество” 2 июня. На торги за 1 БВ в составе 10 лотов выставляются 16 сооружений общей площадью около 2,9 тыс. кв.м. В основном это бывшие торговые объекты в сельских населенных пунктах. Самое масштабное предложение для инвесторов – площадка для обслуживания автотранспорта с объектами недвижимости и специализированной инфраструктурой в горпоселке Болбасово. Это 7 зданий и сооружений общей площадью около 1,8 тыс. кв.м на земельном участке 3,3 га.
Всего с начала года комитет “Витебскоблимущество” провел 36 результативных аукционов, на которых продано неиспользуемое имущество на сумму почти Br1,6 млн.