На вопросы читателей отвечает нотариус Могилёвского нотариального округа Татьяна Миронова, осуществляющая нотариальную деятельность в нотариальной конторе Славгородского района.
Год назад я купила жилой дом в сельской местности. При покупке дома был использован семейный капитал, так как в семье воспитываются трое детей. Мы с мужем решили этот дом продать. Могу ли я это сделать?
Вы должны знать об ограничениях по распоряжению жильем, приобретенным с использованием семейного капитала. В течение 5 лет со дня государственной регистрации права собственности на такую недвижимость их нельзя продать, подарить, обменять. В исключительных случаях, например, если вы должны переехать в другой регион, если супруги решили развестись, если собственник жилого помещения умер, допускается отчуждение жилых помещений до истечения пятилетнего срока с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа.
Несколько лет назад мы с мужем купили квартиру в городе. При ее покупке был использован семейный капитал. Сейчас обстоятельства изменились. Мы с мужем собираемся продать эту квартиру и купить домик в деревне. Но у меня в паспорте стоит штамп о том, что я являюсь лицом, обязанным возмещать расходы на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении. Могу ли продать квартиру, если у меня стоит такой штамп?
Не можете. Нельзя распорядиться имуществом тому, у кого в паспорте стоит штамп о том, что он является лицом, обязанным возмещать расходы на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении. Сначала нужно погасить долг перед государством и только потом решать вопросы с продажей квартиры.