Плату за современное арендное жилье в Беларуси предложили повысить. На сколько вырастут ставки?
Правительство Беларуси, основываясь на предложении Комитета госконтроля, выступило с инициативой повысить плату за современное арендное жилье. Об этом заявил журналистам вице-премьер Александр Терехов по итогам совещания у Президента Беларуси о перспективах жилищного строительства и повышении эффективности использования арендного жилья, передает БЕЛТА.
Александр Терехов. Фото БЕЛТА
«Глава государства обратил внимание, что арендное жилье должно быть хороших потребительских качеств, быть востребовано и строиться там, где оно нужно людям, молодым специалистам. Чтобы закрепить кадры, молодых специалистов в рамках тех инвестпроектов, которые реализуются в стране», — сказал вице-премьер.
Также было обращено внимание, что с нынешнего года принято решение об оснащении арендного жилья минимально необходимым набором техники — холодильником, стиральной машиной, микроволновой печью. Будет и минимальный набор мебели. Например, встроенный шкаф, чтобы человек, заселившись, мог где-то разложить свои вещи.
По словам Александра Терехова, такое повышение качества и благоустроенности жилья не может не сказаться и на уровне оплаты, что также было одной из тем совещания у Главы государства. Однако какой-то коренной ломки в этой сфере не предвидится. Имеющиеся механизмы в части предоставления арендного жилья и формула расчета оплаты за него лишь требуют тонкой донастройки.
«Формула простая — привязка к базовой величине. И сегодня формула считается таким образом, что 0,2 базовой величины — 9 рублей за квадратный метр — умножается на площадь квартиры», — сказал он. Таким образом, стоимость месячной аренды хорошей двушки площадью 60 кв. м составит 540 рублей. Однако фактически по таким расценкам, рассказал вице-премьер, платят максимум 30 % от всех нанимателей. Дальше к названной выше сумме могут быть применены дополнительные коэффициенты.
Так, к аналогичной квартире, расположенной в сельской местности, применяется коэффициент 0,1. То есть вместо 540 рублей придется платить лишь 54 рубля в месяц. Даже в городе Минске коэффициент в зависимости от места расположения варьируется от 0,5 до 1,5. То есть месячная плата для столицы составит от 270 до 810 рублей.
Предложение Правительства в данном случае заключалось в том, чтобы базовая плата за новое построенное арендное жилье, оснащенное техникой и минимальным набором мебели, рассчитывалась не от 0,2 базовой величины, а от 0,3. То есть изначальная базовая стоимость аналогичной квартиры в 60 кв. м до применения понижающего или повышающего коэффициента за место расположения составит 810 рублей.
Александр Терехов напомнил, что в стране для нанимателей арендного жилья действует еще одна система понижающих коэффициентов в зависимости от категории специалистов, которые привлекаются на работу. «Все молодые специалисты, госслужащие, молодые рабочие востребованных категорий, которые определены исполкомами, платят с коэффициентом 0,1. Это еще дополнительно понижающий коэффициент», — сказал он.
На практике это означает то, что аренда квартиры с базовой стоимостью 540 рублей за 60 «квадратов» для такого специалиста из перечня востребованных специальностей в сельской местности по нынешним расценкам будет стоить всего 5,4 рубля в месяц.
